Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse
in Jenbach

In Jenbach kommt ab sofort diese sonnige, ruhig gelegene, sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit rund 70 m² Wohnnutzfläche und 30 m² Dachterrasse im 3. Stock zur Vermietung.

ab 1. März 2021

Traumwohnung mit Komfort und Panorama Terrasse

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Arbeits- bzw. Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Duschkabine, separates WC sowie eine bereits eingerichtete Küche mit Essbereich.

Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum separat einstellbar und garantiert einen niedrigen Heizbedarf und damit -kosten, einen hohen Hygienefaktor und eine größtmögliche Behaglichkeit.

Auf der südlich-ausgerichteten 30 m² Terrasse hat man eine herrliche Aussicht ins Grüne und das Inntal. Ein vorhandener Grillkamin lädt zu gemütlichen Grillabenden und zum Chillen ein. Viel extra Stauraum steht Ihnen in zwei Kammern neben der Dachterrasse zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Friseur, Arzt, Schwimmbad...) aus, welche problemlos fußläufig erreichbar ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die Autobahn (3 Minuten). Dadurch ist man mit dem Auto z.B. in 20 Minuten in Innsbruck, in 30 Minuten in Kufstein oder in 10 Minuten am Achensee.

Das Wohnzimmer -
Ein Ort für die Familie

Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Flat-TV, Soundsystem und einer gemütlichen Couch.

Die Küche -
mit Essbereich

Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Gefriereinheit, einen Backofen, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer -
mit Dusche und Badewanne

Das Badezimmer ist komplett verfliest und verfügt über zwei Waschbecken, eine Duschkabine, eine Badewanne und hat Platz für eine Waschmaschine.

Das Gästezimmer -
wenn Besuch kommt

Das Gästezimmer kann auch als Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden. Es ist ausgestattet mit einem Laminatboden und einem Kasten.

Das Schlafzimmer -
mit begehbarem Schrank

Das Schlafzimmer hat einen Parkettboden und direkten Zugang zum begehbaren Wandschank und zur Panoramaterrasse.

Die Terrasse -
zum Sonnen oder Feiern

Die Panoramaterrasse ist 30 m² groß und ist ausgestattet mit Steinfliesen und einem Grillkamin. Auf beiden Seiten der Terrasse befindet sich extra Stauraum unter dem Schrägdach. Die Terrasse ist mit einem Soundsystem ausgestattet.

Das Panorama -
eine tolle Aussicht

Die Aussicht von der Terrasse ist einfach einmalig. Der Blick geht über die Dächer von Jenbach und bis nach Schwaz.

Die perfekte Wohnung für Paare oder Singles

Gesamtmiete 980 Euro
Netto-Kaltmiete 839,34 Euro
Betriebskosten (aktuell) 140,66 Euro
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Wohnfläche 70 m²
Dachterrasse 30 m²
Bautyp gebraucht
Anzahl Zimmer 3 (Schlafzimmer, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, Wohnraum mit Küche)
Einrichtung Teilmöbliert (Details siehe unten)
Toilette 1 separate Toilette mit Waschbecken
Badezimmer 1 mit zwei Waschbecken, Badewanne und Duschkabine
Heizung Fußbodenheizung - Gas
Verfügbar Ab 1. März 2021
Stockwerk 3
Tiefgaragenparkplatz 1
Keller 5 m²
Besucherparkplätze genügend vorhanden
Energiewert (HWB) 63,07 kWh/m²a
Adresse Bräufeldweg 4, 6200 Jenbach

Die Wohnung ist teilmöbliert. Folgende Einrichtungen stehen zur Verfügung

  • Küche mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle
  • Wohnzimmercouch inkl. Pölster
  • Esstisch samt 4 Lederstühlen (und 4 Ersatzstühle)
  • Großer Flat-TV an der Wand montiert
  • Surround-System
  • 2 Arbeitszimmerkästen
  • 1 Wandtresor (einbetoniert)
  • Haustiere sind nicht erwünscht

Karte

Folgende Infrastuktur befindet sich in der Nähe der Wohnung:

  • Bushaltestelle (170 m)
  • T&G Supermarkt (200 m)
  • Kindergarten (200 m)
  • Achensee-Apotheke (270 m)
  • Volksschule (270 m)
  • China Restaurant Wuhan (280 m)
  • Marktgemeinde Jenbach (290 m)
  • Frauenarzt Jeggle-Riha (300 m)
  • BAWAG PSK (330 m)
  • Karwendel Apotheke (350 m)
  • Raiffeisen Regionalbank (350 m)
  • Pizzeria Paletti (350 m)
  • Pizzeria, Cafe, Konditorei Perntner (350 m)
  • Allgemein Arzt (400 m)
  • Bipa Parfumerie (400 m)
  • Spar Supermarkt (400 m)
  • Volksbank Tirol (450 m)
  • Jenbacher Terrassenbad (500 m)
  • Friseursalon (550 m)
  • Eislaufplatz der Gemeinde (550 m)
  • Zahnarzt Zahnschmiede(600 m)
  • Bäckerei Kapeller (650 m)
  • Neue Mittelschule Jenbach II (800 m)
  • Tankstelle Shell (800 m)
  • Bahnhof Jenbach (1200 m)
  • HTL Jenbach (1400 m)

Bilder